Com o agravamento da taxa de inflação e o aumento da taxa da euribor, esta é a melhor altura para rever o seu crédito habitação e poupar milhares de euros por ano.
Se já tem o seu crédito habitação há mais de 2 anos, saiba que esta pode ser a altura ideal para o rever.
1- Spreads Mais Baixos
Alguns bancos estão a oferecer aos seus clientes spreads abaixo do 1% o que significa que se já tem o seu crédito habitação há algum tempo este pode ser um bom motivo para encontrar melhores condições para o seu crédito habitação atual.
Verifique o seu spread atual e caso tenha um spread superior a 1,5% pode estar a perder muito dinheiro por ano.
Imaginemos que tem um spread de 1,5% e uma dívida de 120 mil euros com um prazo de 336 meses em falta. Uma redução do spread para 1% pode se traduzir numa redução da prestação de 43 euros mensais. No final do ano poupa 516 euros e no final do empréstimo traduz-se numa poupança de cerca de 14.448 euros.
2- Aumento da Taxas da Euribor
O Banco Central Europeu anunciou em fevereiro do ano passado que ia tornar a Taxa Euribor positiva para combater a inflação da zona euro.
A subida da Taxa Euribor significa que a prestação do seu crédito habitação também irá subir nos próximos meses, caso o seu crédito habitação tenha taxa variável. Se tem um crédito habitação associado à Euribor a 3 meses, a taxa de juro e valor a pagar mensalmente são revistos trimestralmente. Com uma taxa a 6 meses, a taxa de juro e o valor a pagar mensalmente são revistos semestralmente.
Ao negociar o seu crédito habitação vai conseguir melhores condições que lhe vai permitir reduzir os encargos mensais. Se pretender rever o seu crédito habitação mais tarde pode não vir a conseguir condições melhores como as atuais, já que se prevê o agravamento da inflação.
3- Aumento da Taxa de Inflação
A inflação significa o aumento generalizado do preço dos produtos e serviços. Estas subidas sobrecarregam o orçamento familiar. Por isso, deve de analisar o seu orçamento e ver onde consegue cortar e o que pode renegociar. O crédito habitação é um dos gastos que deve rever.
Com a conjuntura económica atual e a diminuição dos spreads esta pode ser altura ideal para rever as condições contratualizadas do seu crédito habitação.
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